나이스옥션 법원경매 제주 2024타경2397 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2397(제주지방법원 경매9계). 감정가 201,000,000원, 최저가 11,587,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2397 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명비스타케이호텔(천지연)[현장표시:호텔에이치아이]
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)공장설립제한지역, (포함)역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)고도지구, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, 역사문화환경보존지역, 고도지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.73㎡ (2.03평)
건물면적31.16㎡ (9.43평)

금액

감정가201,000,000원
최저가11,587,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,158,700원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 201,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 140,700,000원 유찰
3차 2025.04.01 98,490,000원 유찰
4차 2025.05.13 68,943,000원 유찰
5차 2025.06.17 48,260,000원 유찰
6차 2025.07.29 33,782,000원 유찰
7차 2025.09.02 23,647,000원 유찰
8차 2025.10.14 16,553,000원 유찰
9차 2025.11.18 11,587,000원 매각
9차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
9차 2026.01.02 - 기한후납부
9차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “천지동주민센터” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제219호, 제220호로서,
외벽 : 제주석 및 타일붙임, 징크판넬 마감 등,
창호 : 알루미늄샷시창 등임.
이용상태
기호 1),2) 숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 숙박시설(호텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합),
가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 37% 336,323,500원
최근 6개월 11건 42% 464,204,627원
최근 12개월 11건 42% 464,204,627원