나이스옥션 법원경매 제주 2024타경2144 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOOOOO OOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 펜션 및 전 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 일주도로 및 해안도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 및 상업용 건물의 부지이고, 일부 바닥기초공사이후 공사가 중단되어진 상태입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)입니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 지상에 이동가능한 철제컨테이너 1기가 소재합니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2,3) 일반철골구조 징크패널 2층으로
<사용승인일: 2023.04.21>
외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅, 징크패널마감 등.
내벽: 벽지마감 등.
바닥: 강화마루 등.
창호: 시스템창호 등.
기호(4) 경량철골구조 패널지붕 단층으로
<사용승일일: 2023.04.21>
외벽: 판넬마감 등.
바닥: 시멘트몰탈 등.

이용상태

기호(2,3): 단독주택입니다.
기호(4): 근린생활시설(공실)입니다.

설비내역

기호(2,3)은 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

기호(2-4)는 공부상 2891-4, 2891-3, 2891-8번지 지상이나, 2891-3, 2891-8번지는 합병말소되었습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1 및 3-1) 및 제시외 구축물(목록 기재 1-2 내지 1-5) 포함.
제시외 수목(워싱턴야자)(목록 기재 1-1) 포함 평가임.
제시외 이동식 화장실 및 철제컨테이너 매각제외.