나이스옥션 법원경매 제주 2024타경1981 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1981(제주지방법원 경매9계). 감정가 416,642,000원, 최저가 100,036,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1981 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.06.17
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(저촉)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구3등급, (저촉)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역

금액

감정가	416,642,000원
최저가	100,036,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	20,007,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.14	416,642,000원	유찰
2차	2025.02.25	291,649,000원	유찰
3차	2025.04.01	204,154,000원	유찰
4차	2025.05.13	142,908,000원	유찰
5차	2025.06.17	100,036,000원	매각준비
5차	2025.06.24	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	41%	185,048,328원
최근 6개월	54건	41%	240,061,351원
최근 12개월	133건	45%	320,498,963원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).