나이스옥션 법원경매 제주 2024타경2007 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO OOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2007(제주지방법원 경매3계). 감정가 148,000,000원, 최저가 17,413,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2007 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO OOOOOO
용도숙박시설
매각기일2026.01.06
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)준주거지역, (저촉)근린상업지역, (저촉)공공공지, 제1종지구단위계획구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 지구단위계획구역
제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.83㎡ (1.76평)
건물면적25.27㎡ (7.64평)

금액

감정가148,000,000원
최저가17,413,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금1,741,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 148,000,000원 유찰
2차 2025.03.04 103,600,000원 유찰
3차 2025.04.08 72,520,000원 유찰
4차 2025.05.20 50,764,000원 유찰
5차 2025.06.24 35,535,000원 유찰
6차 2025.08.05 24,875,000원 변경
6차 2025.11.25 24,875,000원 유찰
7차 2026.01.06 17,413,000원 매각
7차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.09)
7차 2026.03.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.02.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층-지상10층 건물 내 제2층 제221호로서,
외벽 : 제주석, 알루미늄복합판넬, 거튼월 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
숙박시설(호텔)임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 밍 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-30) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물의 사용승인일자는 2015년 8월 24일임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 42% 1,353,843,276원
최근 6개월 84건 45% 796,747,436원
최근 12개월 158건 47% 611,443,035원