나이스옥션 법원경매 제주 2024타경2267 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOO O OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOOO OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2267(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,157,943,000원, 최저가 397,174,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2267 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOO O OOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOOO OOOOOO
용도
과수원
매각기일
2025.05.20
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
면적
토지면적
5,425㎡ (1,641.06평)
건물면적
70.20㎡ (21.24평)
금액
감정가
1,157,943,000원
최저가
397,174,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
39,717,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
1,157,943,000원
유찰
2차
2025.03.04
810,560,000원
유찰
3차
2025.04.08
567,392,000원
유찰
4차
2025.05.20
397,174,000원
낙찰
4차
2025.05.27
-
허가
4차
2025.07.04
-
지급기한
4차
2025.07.03
-
납부
4차
2025.07.25
-
배당기일
4차
2025.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(블록조 슬레이트지붕 단층 창고 49.2㎡, 석조 슬레이트지붕 단층 창고 21㎡) 매각 제외.
* 식재되어 있는 밀감목, 활잡목, 방풍림 등 수목 포함 평가
▶ 매각에서 제외되는 지상의 제시외 건물들을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록 1 : 과수원. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림.
* 서귀포시 안덕면 창천리 소재 '대평리복지회관' 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지-2필지)으로서, 주변은 펜션, 전원주택 등이 일부 소재하나 전 및 과수원 등 농경지가 주를 이루는 지대임.
* 제반 교통사정은 보통임.
* 인접 토지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 기호(1)은 과수원, 기호(2)는 도로로 이용 중임.
* 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음.
