나이스옥션 법원경매 제주 2024타경1813 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 113-2 광평리 제1동 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 소재 "광평복지회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 농경지 및 목장용지 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북서측으로 지적도상 폭 약 15m 내외, 실제 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급
(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하
수자원특별관리구역(2020-07-01).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서,
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 벽지 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 새시 마감임.

기호(3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1층 구조로서,
외벽 : 드라이비트 등
내벽,바닥 : 시멘트몰탈 등
창호 : 새시 마감임.

이용상태

기호(2): 1층 사진관 및 단독주택, 2층 단독주택,
기호(3): 사진관으로 이용 중임.

설비내역

급.배수설비, 기본위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-9) 및 제시외 물건(2-10) 포함