나이스옥션 법원경매 제주 2023타경9797 [1] 제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOOO O OOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 매각에서 제외되는 제시외 철파이프조 바베큐장 4동(감정서 상 ㄹ~ㅅ)/ㅇ. 잡석조 슬레트지붕 단층 주택 29.325㎡/ㅈ. 블록조 판넬지붕 단층 창고 10.4㎡/ㅊ. 블록조 판넬지붕 단층 창고 6.8㎡/ㅋ. 경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실 24㎡/ㅌ. 블록조 슬래브지붕 단층 옥외화장실 3.7㎡/ㅍ. 목조 합판위비닐지붕 단층 창고 9㎡/ㅎ. 목조 합판위비닐지붕 단층 9㎡ 있음.
* 목록3,10,11: 신축허가를 득한 토지 임. 구체적인 신고사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부는 재확인 요함.
* 목록5 지상의 조경수, 조경석, 조경시설 포함 평가이며, 이동식컨테이너 3동은 매각에서 제외.
* 목록12, 13 지상의 수목포함 평가임.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물들이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
▶ 목록 6,7,13번 각 을구 1번 지상권설정등기(1986.6.23. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
▶ 목록 5,6,7 농지취득자격증명 제출요함. 관련하여 전용허가 여부 및 원상회복명령 여부 등은 별지 제주시 작성의 사실조회회신서 참조
▶ 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
* 제주시 봉개동 소재 “명도암교차로” 동측 인근에 위치, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대임.
* 기호 1,3,5-7,10제반 교통사정은 양호함, 기호 11, 12, 13 - 제반 교통사정은 불편시됨
* 기호 1 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 기호 3 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 세장형의 토지로서, 이행지(신축허가/착공신고 有) 등으로 이용 중임. 기호 5 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전(묵전)/일부주거용/일부적치장 등으로 이용 중임.기호 6 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전(묵전)/적치장 등으로 이용 중임. 기호 7 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 삼각형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.기호 10 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 이행지(신축허가/착공신고 有) 등으로 이용 중임.기호 11 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 이행지(신
* 축허가/착공신고 有) 등으로 이용 중임.기호 12 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 토지임야 등으로 이용 중임. 기호 13 - 본건은 북측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지임야 등으로 이용 중임.
* 기호 1 - 본건 남측으로 폭 5 ~ 6 미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건이 폭 4 미터 내외의 도로의 일부로 이용 중임. 기호 3, 5, 6 - 본건 남측으로 폭 5 ~ 6 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호 7 - 본건이 폭 5 ~ 6 미터 내외의 도로의 일부로 이용 중임.기호 10 - 본건 동측으로 폭 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호 11, 12, 13 - 지적도상 도로에 접하고 있지 아니하나, 인접필지(기호 5, 6, 10, 13)를 경유하여 진출입이 가능함.