나이스옥션 법원경매 제주 2024타경1387 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1387(제주지방법원 경매3계). 감정가 355,509,000원, 최저가 85,357,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1387 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO
용도
매각기일2025.06.24
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153, 추가배당 및 보존사건 064-729-2227(종료된 사건만))
이용제한(저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,643㎡ (1,707.01평)

금액

감정가355,509,000원
최저가85,357,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금8,535,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 355,509,000원 유찰
2차 2025.03.04 248,856,000원 유찰
3차 2025.04.08 174,199,000원 유찰
4차 2025.05.20 121,939,000원 유찰
5차 2025.06.24 85,357,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 자유롭지 않아, 제반교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 까지 차량의 접근이 자유롭지 않아, 제반교통사정은 불편시 됨.
인접 도로상태
지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 조경수묘목(치자나무)가 식재되어 있음.
공부와의 차이
제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘전’임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 39% 499,125,263원
최근 6개월 26건 41% 403,908,730원
최근 12개월 73건 48% 344,860,847원

물건 비고

지상의 수목 포함 평가.