나이스옥션 법원경매 제주 2023타경8848 [1] 제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOOOO O OOO 근린시설 경매
제주특별자치도 제주시 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8848(제주지방법원 경매7계). 감정가 3,535,193,980원, 최저가 1,732,245,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8848 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOOOO O OOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 OOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.08.05
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
면적
토지면적
1,158㎡ (350.30평)
건물면적
883.51㎡ (267.26평)
금액
감정가
3,535,193,980원
최저가
1,732,245,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
173,224,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
3,535,193,980원
유찰
2차
2025.01.21
2,474,636,000원
미납
2차
2025.04.08
2,474,636,000원
유찰
3차
2025.05.20
1,732,245,000원
변경
3차
2025.08.05
1,732,245,000원
낙찰
3차
2025.08.12
-
매각결정기일
3차
2025.08.12
-
허가
3차
2025.09.19
-
지급기한
3차
2025.09.03
-
납부
3차
2025.10.17
-
배당기일
3차
2025.10.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건은 일반건축물대장상 다음과 같은 사유로 위반건축물로 등재된 상태임.(1층/경량철골구조/제2종근린생활시설(일반음식점)/17.66㎡, 1층/철근콘크리트구조/제2종근린생활시설(일반음식점)/6.07㎡,조경훼손(2013년): 55.8㎡)
▶ 2023타경24505(병합건) 감정원:해밀, 가격시점:2023.07.21
* 제시외 건물(2-1~2-3)매각 포함
* 목록3.지상에 이동식 컨테이너 2동 매각 제외.
* 본건 토지상에 설치된 데크,조경수,바닥포장 등은 토지에 포함 평가함.
* 목록2번 건물 지하 1층에 시설되어 있는 냉동,냉장관련설비(유니트쿨러,컨덴싱유니트 등)는 건물에 포함 평가함.
▶ 주식회사 제주스카이워터쇼는 '제주시 용담삼동 1003-9번','제주시 용담삼동 531-43번지' 토지와 지상 건물의 소유자인 양준모와 2023.5.30.자로 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고, 같은 날 계약금 3억원을 매도인 양준모에게 지급하였다고 2024.03.04.자로 권리신고서를 제출함.
〓 2023타경8848(모사건) 목록3 감정평가서 내용 〓
* 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "제주대학교사범대학부설고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
* 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지임.
* 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
〓 2023타경24505(병합건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 ‘제주대학교사범대학부설중학교’ 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반 차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난함.
* 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
* 위생설비, 덤웨이터설비(80kg), 승강기설비(1~4층부분), 스프링클러설비(지층부분) 등이 되어있음.
