나이스옥션 법원경매 제주 2024타경704 [4] 제주특별자치도 제주시 조천읍 2539-4 신촌리 신촌그린빌리지 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제주 · 평가일 2024.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "신촌초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건내 제2층 제201호,
일련번호 2)-4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건내 제2층 201호, 202호, 3층 302호로서(사용승인일자: 2018.05.16)
외 벽 : 스타코 및 제주석 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.

이용상태

일련번호 1)-4) 공히 "공동주택(다세대주택)" 등으로 이용중임.

설비내역

일련번호 1)-4) 공히 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 일련번호 2)-4)가 위치한 제나동에는 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

지적도상 북측으로 폭 약 5-6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.