나이스옥션 법원경매 제주 2024타경353 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경353(제주지방법원 경매9계). 감정가 296,168,000원, 최저가 49,777,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 353 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.06.17
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)지하수자원특별관리구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)생산관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적854㎡ (258.34평)

금액

감정가296,168,000원
최저가49,777,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금4,977,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.26 296,168,000원 유찰
2차 2025.01.14 207,318,000원 유찰
3차 2025.02.25 145,123,000원 유찰
4차 2025.04.01 101,586,000원 유찰
5차 2025.05.13 71,110,000원 유찰
6차 2025.06.17 49,777,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호 1,2)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스G.C’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
기호 1,2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통 임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 2) : 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 북서측으로 약 폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
기호 2) : 본건이 도로이며 북측으로 약 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 생산관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 47% 529,325,072원
최근 6개월 84건 48% 450,727,189원
최근 12개월 169건 49% 491,760,331원

물건 비고

일괄매각
지분매각(목록2.)