나이스옥션 법원경매 제주 2021타경3313 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경3313(제주지방법원 경매3계). 감정가 3,179,800,000원, 최저가 1,090,671,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2021 타경 3313 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.25
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(포함)고도지구, (저촉)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)건축계획심의대상구역, 고도지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 건축계획심의대상구역

면적

토지면적	2,446㎡ (739.92평)

금액

감정가	3,179,800,000원
최저가	1,090,671,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	109,067,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2022.02.15	3,179,800,000원	유찰
2차	2022.03.29	2,225,860,000원	유찰
3차	2022.05.03	1,558,102,000원	매각
3차	2022.05.10	-	최고가매각허가결정
3차	2022.06.17	-	미납
3차	2022.07.12	1,558,102,000원	변경
3차	2022.10.25	1,558,102,000원	변경
신건	2025.04.08	3,179,800,000원	유찰
2차	2025.05.20	2,225,860,000원	유찰
3차	2025.06.24	1,558,102,000원	매각
3차	2025.07.08	-	최고가매각허가결정
3차	2025.08.18	-	미납
3차	2025.09.09	1,558,102,000원	변경
3차	2025.10.21	1,558,102,000원	유찰
4차	2025.11.25	1,090,671,000원	매각
4차	2025.12.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.09	-	납부<br />(2026.01.07)
4차	2026.02.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 일련번호 1-3)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1-3) 일단의 토지로서 남서측 도로대비 등고 평탄하며, 북동측 도로 대비 다소 경사진 부정형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태: 일련번호 1-3) 일단의 토지로서 남서측으로 폭 약 15미터 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	78건	50%	292,324,015원
최근 6개월	135건	47%	318,615,994원
최근 12개월	241건	49%	381,624,905원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 불필요, 목록2 지상 소재 철재컨테이너 매각 제외