나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경1003 [1] 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사천리 OOOOOO 답 경매
전북특별자치도 고창군 흥덕면 OOO OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1003(정읍지원 경매3계). 감정가 117,000,800원, 최저가 57,331,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1003 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사천리 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 흥덕면 OOO OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.08.18 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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면적
| 토지면적 | 4,178.60㎡ (1,264.03평) |
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금액
| 감정가 | 117,000,800원 |
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| 최저가 | 57,331,000원 (감정가 대비 50%) |
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| 입찰보증금 | 5,733,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.02.24 |
117,000,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.07 |
81,901,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.05.19 |
57,331,000원 |
낙찰 |
| 3차 |
2025.05.26 |
- |
허가 |
| 3차 |
2025.08.18 |
57,331,000원 |
낙찰 |
| 3차 |
2025.08.25 |
- |
매각결정기일 |
| 3차 |
2025.08.25 |
- |
허가 |
| 3차 |
2025.09.29 |
- |
지급기한 |
| 3차 |
2025.09.17 |
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납부 |
| 3차 |
2025.10.30 |
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배당기일 |
| 3차 |
2025.10.30 |
- |
배당종결 |
물건 비고
* 지상에 소재하는 농업용 비닐하우스(포도재배) 및 관리사(1동) 평가 및 매각 제외
* 현황서상 점유내용: 본건 지상에 경량철골조 판넬지붕 관리사, 철봉조 비닐하우스 창고, 철봉조 비닐하우스 5동, 철봉조 비닐하우스 골조가 제시외로 소재하며, 수목 수주가 식재되어 있음.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(관리사) 소재로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가 얻지 않고 토지현황 변경된 경우 원상회복명령 가능성 있음(흥덕면장 사실조회회신)
* 고창군 흥덕면 사천리 소재 "수침마을"남서측인근에 위치하며 주변은 순수농경지대(경지정리지대)로 인근에 자연취락이 위치하는 지역임.
* 인근 취락(수침마을)에 관내버스가 운행되고, 본 건까지 소형차량출입이 가능한 등 제반 교통여건은 보통수준임.
* 세장형 평지로 농경지(비닐하우스 영농)로 이용중임.
* 본건 북동측으로 세로에 접하고, 서측인근(약 100미터 거리)에 서해안고속도로가 위치함.