나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경31202 [1] 전북특별자치도 부안군 주산면 덕림리 OOOO O OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 목록2,7-지상 이동 가능한 컨테이너 및 태양광시설이 소재하나 매각에서 제외
* 목록9,13 분묘를 위한 주위 조경수(감정평가서 상 ㅋ)소재하나 매각 제외
* 목록1,4,5,6,10,11,13,14,16-인접토지(덕림리 1113, 1116번지)와 일단지의 양어장 관련 시설 부지로 이용중
* 목록1,5,6,10,13,14-인접토지(덕림리 1113,1116번지)상에 제시 외 양식장(콘크리트조) 8칸과 물탱크(콘크리트조) 1칸(약130㎡)이 소재하는 것으로 조사 되나 정확한 위치는 측량이 필요함
* 목록4-토지상 선별장(콘크리트조)1칸(약20㎡)이 소재
* 목록1,4,13,14,16-일부가 도로로 이용
* 목록2,4-지목은 각 ‘전’ 및 ‘양어장’이나 현황 ‘건부지’로 이용중
* 목록13-지목은 ‘전’이나 현황은‘양어장 및 묘지’상태임
* 목록7-지상 소재 이동 가능한 컨테이너 및 태양광시설 매각 제외
* 목록8-단독주택으로 공부상 목록7의 지상에 위치하나 현황 목록2, 7의 지상에 소재함
* 목록11-지상 저수조가 소재하며 양어장 관련 관정이 소재 평가 및 매각 포함
* 목록15-지상 이동 가능한 비닐하우스 소재하나 매각 제외
* 제시 외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㅈ) 및 제시 외 수목(감정평가서 상 ㅊ) 매각에 포함
* 목록16-지상 이동 가능한 창고(저온창고) 매각 제외(감정평가서 참조)
▶ 목록9,13 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명
▶ 목록2,9,12,13,16-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 2025.01.10.자 상서면의 사실조회회신서에 의하면 목록2,13,16에 대하여 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
▶ 최선순위 지상권자인 신청채권자 부안수산업협동조합이 2025.03.24.자 '지상권말소동의서' 제출
* 기호(1,2,4-7,9-11,13-16)은 전북특별자치도 부안군 주산면 덕림리 소재 "수월마을"내에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, 기호(12)는 전북특별자치도 부안군 상서면 청림리 소재 "거석마을" 남동측에 근접하여 위치하며 주변은 농가주택, 전,답, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
* 기호(1,2,4-7,9-11,13-16)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 남측으로 왕복2차선 아스팔트 도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통인 편이며, 기호(12)는 본건까지 차량 접근 가능하고, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 기호(1,4,5,6,10,11,13,14,16) : 일단의 부정형 토지로 의뢰외 인접토지(덕림리 1113, 1116)와 일단의 양어장 및 그 부속토지로 이용중임. 기호(2,7) : 부정형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. 기호(9) : 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(15) : 부정형토지로서 주거나지 상태임. 기호(12) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
* 기호(1,4,11,13,14,16) : 북측과 동측으로 폭 약3-4미터 정도의 시멘트포장도로를 통해 출입함. 기호(2,7) : 남측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(5,6,10) : 맹지상태임. 기호(9) : 서측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(15) : 서측으로 폭 약4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(12) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 출입함.
* 기호(3,8) : 난방 및 위생설비 등 되어 있음.