나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경30865 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30865(정읍지원 경매3계). 감정가 79,524,000원, 최저가 38,967,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 30865 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 79,524,000원 |
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| 최저가 | 38,967,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,896,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.16 |
79,524,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.02.24 |
79,524,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.04.07 |
79,524,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.19 |
55,667,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
38,967,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.08.18 |
- |
미납 |
| 3차 |
2025.09.29 |
38,967,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "청소년수련시설" 북동측 인
근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 인근 해안도로변으로 숙박시설
등이 위치하고 있습니다. - 교통상황
- 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적
인 교통 사정은 보통시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사지대로 조사일 현재 휴경지입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지는 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
25건 |
39% |
71,078,862원 |
| 최근 6개월 |
42건 |
42% |
65,454,922원 |
| 최근 12개월 |
49건 |
47% |
62,962,625원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함