나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경1911 [1] 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 OOOOOOO 답 경매
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1911(정읍지원 경매2계). 감정가 28,333,000원, 최저가 6,803,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1911 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 OOOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.11.17 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 28,333,000원 |
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| 최저가 | 6,803,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 680,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.14 |
28,333,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.26 |
19,833,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.14 |
13,883,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.25 |
9,718,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.17 |
6,803,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.08.09
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 "평지마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,2) : 사다리형 평지의 토지로서, “답”으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호(1) : 지적상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 접근 가능합니다.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
30건 |
38% |
46,639,750원 |
| 최근 6개월 |
55건 |
39% |
62,792,604원 |
| 최근 12개월 |
68건 |
44% |
60,317,796원 |
물건 비고
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록2-지분매각(일괄매각으로 인하여 공유자 우선매수권 행사 제한)