본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 "언포마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는
해수욕장, 유원지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안가 농경지역입니다.
교통상황
본건 및 인근으로 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은
보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로 일부"전 및 휴경지"로 이용중이며
기호2-4,6 : 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용중이며
기호 5 : 부정형의 토지로 일부 성토되어 "적치장"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1 : 동측으로 공부상 도로에 접한 것으로 되어 있으나, 조사시점 현재 도로는
폐쇄되어 진입이 불가하며,
기호2,4,5 : 맹지상태이며
기호3,6 : 북동측으로 폭 6-10미터의 변산로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
45%
628,880,000원
최근 6개월
1건
45%
628,880,000원
최근 12개월
2건
49%
569,440,000원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2~6 : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음 - 발급요건은 담당 주무관서에 문의)
3. 목록1. 일부 '전 및 휴경지', 목록5. 일부 성토되어 '적치장'으로 이용중
4. 목록1.은 공부상 도로에 접한 것으로 되어 있으나 조사일 현재 도로 폐쇄되어 진입 불가하며, 목록2,4,5는 맹지상태
