나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2570 [1] 전북특별자치도 정읍시 OOO OOOO OOO OO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광장 · 평가일 2024.11.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 영원면 풍월리에 소재하는 "연지마을" 서측 인근에 위치
하며, 주위환경은 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요
되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리의 평지로 현황 "잡종지"로써 버섯재배사부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상토지 남서측으로 개설된 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가, 3-다-13-파)) 강파이프구조 철판지붕 단층으로서,
벽 체 : 판넬 및 보온덮개 위 비닐등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감임.

2-나) 경량철골구조 단층으로
벽 체 : 강판등 마감임.

이용상태

2-가)는 관리사 및 버섯재배사로 이용중입니다.
2-나)는 창고로 이용중입니다.
3-다-13-파)는 버섯재배사로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 전기설비와 온수배관설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가 상 ㄱ) 포함
2. 목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 1 공부상 '답'이나, 현황 '잡종지(버섯재배사부지로 이용중)'로 현황대로 감정평가
4. 지상에 소재하는 이동 용이한 조립식 저온창고는 평가 및 매각제외