전북특별자치도 정읍시 태인면 OOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2471(정읍지원 경매2계). 감정가 55,954,500원, 최저가 22,816,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2471 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 태인면 태흥리 OOOOO O OOO
도로명주소
전북특별자치도 정읍시 태인면 OOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.07.14
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
면적
토지면적
195㎡ (58.99평)
건물면적
81.40㎡ (24.62평)
금액
감정가
55,954,500원
최저가
22,816,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,281,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.14
46,565,400원
유찰
2차
2025.05.26
32,595,000원
유찰
3차
2025.07.14
22,816,000원
낙찰
3차
2025.07.21
-
매각결정기일
3차
2025.07.21
-
허가
3차
2025.08.25
-
지급기한
3차
2025.08.01
-
납부
3차
2025.09.25
-
배당기일
3차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 목록1-일반건축물대장상(태흥리 397-6번지) 타인소유로 되어있는 건물(시멘트블럭조 슬라브지붕 주택 약 50.9㎡, 시멘트블럭조 스레이트지붕 부속사 약34.2㎡)이 등재 되어 있음(매수시 유의)
* 목록2-지상에 제시외 건물(감정평가서 상 ㉣)이 소재하나 본건 매각에서 제외(토지만 매각)하며 지상 건물로 인해 토지 소유권이 제한받는 가격을 최저매각가격에 반영함
* 목록3-공부상 면적은 26㎡이나 개략적 실측면적은 48.5㎡임, 공부상 구조 및 용도는 “목조 스레이트지붕 점포”이나, 현황 “목조 및 시멘트블럭조 강판지붕 점포 및 주택 등”임
* 목록3-제시외 건물(감정평가사서 상 ㉠~㉢)이 소재하며 본건 매각에 포함
* 본건 부동산 상호간 및 인접토지와의 지적경계구분이 모호하여 정확한 위치 및 지적경계 등의 별도 확인이 필요함(매수시 유의)
▶ 목록2. 지상 소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
* 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 태인면 태성리 소재 “태인초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
* 기호(1,2) : 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 중임.
* 기호(1,2) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 남측으로 노폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
