나이스옥션 법원경매 제주 2023타경6439 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6439(제주지방법원 경매7계). 감정가 309,348,000원, 최저가 51,993,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6439 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.24
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
면적
토지면적
1,983㎡ (599.86평)
건물면적
70.92㎡ (21.45평)
금액
감정가
309,348,000원
최저가
51,993,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,199,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
216,147,000원
유찰
2차
2024.04.30
151,303,000원
유찰
3차
2024.06.04
105,912,000원
변경
신건
2024.08.13
309,348,000원
유찰
2차
2024.09.24
216,544,000원
유찰
3차
2024.10.29
151,581,000원
유찰
4차
2024.12.03
106,107,000원
변경
4차
2025.01.21
106,107,000원
유찰
5차
2025.03.04
74,275,000원
미납
5차
2025.05.20
74,275,000원
유찰
6차
2025.06.24
51,993,000원
낙찰
6차
2025.07.08
-
매각결정기일
6차
2025.07.08
-
허가
6차
2025.08.14
-
지급기한
6차
2025.07.18
-
납부
6차
2025.08.22
-
배당기일
6차
2025.08.22
-
배당종결
물건 비고
* 대상물건 일부분에 공사가 중단되어 유치권 행사중인 건물(ㄱ.철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 단층 주택 약70.92㎡)이 소재함.
* 대상물건은 경관보전지구2등급으로 이를 감안하여 감정평가함.
▶ 현황조사보고서 상 매각에서 제외되는 제시외 건물은 채무자 겸 소유자 명의로 건축허가를 득하여 공사를 진행하다가 중단된 것으로 보이고, 유치권 행사중이라고 기재된 현수막이 부착되어 있다고 함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함.
* 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 북측 인근에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재함.
* 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 가능하며, 근거리에 번영로가 소재하여 교통사정은 다소 불편함.
* 부정형의 토지로 인접도로에 비하여 다소 완경사를 이루는 임야임.
* 서측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접함.
