나이스옥션 법원경매 제주 2022타경6678 [1] 제주특별자치도 제주시 봉개동 OOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 봉개동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6678(제주지방법원 경매2계). 감정가 7,708,365,000원, 최저가 1,850,778,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 "명도암 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 번영로 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1-10) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전(현장조사 당시 무 재배 중임)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 지적도상 맹지임.
기호(3) : 남서측으로 현황 폭 약 4m 내외의 포장도로(봉개동 234-88 임야 소유자:김○○ 및 봉개동 227-59 구거 소유자:제주특별자치도) 접함. (별첨 "지적도" 참조)
기호(4-10) : 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수, 생태계, 경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수, 생태계, 경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요
기호(3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(4-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(1,2,4-10) : 지목 임야이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
80건
47%
329,483,300원
최근 6개월
118건
50%
569,329,303원
최근 12개월
187건
53%
541,515,249원
물건 비고
일괄매각, 목록(3,11,12,13)에 대한 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환, ), 목록3을 제외하고 지적공부상 맹지임, 목록13 지상에 분묘 소재함, 목록(1,2,4~10)의 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임.
