나이스옥션 법원경매 제주 2019타경22106 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2891-1 제3동 단독주택 경매
, 제3동 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경22106(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,795,658,100원, 최저가 301,797,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 22106 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2891-1 제3동
도로명주소
, 제3동
용도
단독주택
매각기일
2026.06.09
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)생산녹지지역, 가축사육제한구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
1,988㎡ (601.37평)
건물면적
588.06㎡ (177.89평)
금액
감정가
1,795,658,100원
최저가
301,797,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
30,179,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2020.01.20
2,159,368,400원
변경
신건
2020.03.02
2,159,368,400원
변경
신건
2020.04.06
2,159,368,400원
유찰
2차
2020.05.11
1,511,558,000원
유찰
3차
2020.06.15
1,058,091,000원
변경
3차
2020.10.05
1,058,091,000원
변경
3차
2021.05.24
1,058,091,000원
변경
3차
2021.10.18
1,058,091,000원
변경
3차
2022.07.12
1,058,091,000원
변경
3차
2023.01.03
1,058,091,000원
변경
신건
2025.08.05
1,795,658,100원
유찰
2차
2025.09.09
1,256,961,000원
유찰
3차
2025.10.21
879,873,000원
유찰
4차
2025.11.25
615,911,000원
유찰
5차
2026.01.06
431,138,000원
매각
5차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.20
-
미납
5차
2026.04.28
431,138,000원
유찰
6차
2026.06.09
301,797,000원
매각
6차
2026.06.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2019.05.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 '가문동포구' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 해안도로 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(5-1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건물신축중임.
기호(5-2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로예정부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
기호(5-1), (5-2): 연접한 토지로 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접하며, 기호(5-1)은 기호(5-2)를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(5-1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(5-2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-기호(5-1)은 공부상 지목이 전이나 현황 대임.
-기호(5-2)는 공부상 지목이 전이나 현황 도로예정부지 및 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(5)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 1,988㎡이나 토지대장상 2017.10.26.일자에 기호(5-1)
[2891-1번지, 1,931㎡], 기호(5-2)[2891-6번지, 57㎡]로 분할되었으며, 기호(5-2)는 미등기 상태임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1)~(4), (6), (7) 은
일반목구조 목조지붕틀위징크판넬지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 스타코, 목재, 징크마감 등,
내벽 : 시멘트몰탈, 벽지 등,
바닥 : 콘크리트마감 등,
창호 : 시스템창호 등임.
