대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리에 소재하는 "합구마을" 남동측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 ？션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어
제반 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1-3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지로써 유휴지 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1)은 북서측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다.
기호 2,3)은 지적도상 맹지이며, 대상토지 기호 1)을 통하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>,
기호 3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
대상토지 기호 1) 지상에 농업용비닐하우스 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
38%
46,639,750원
최근 6개월
55건
39%
62,792,604원
최근 12개월
68건
44%
60,317,796원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1,2,3-조사일 현재 농경지로 유휴지상태이며, 매수시 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록1,2-일부가 미미하게 국립공원에 저촉되며, 목록2,3-지적상 맹지이나 목록1을 통해 접근 가능함
4.목록1-서측 일부가 도로로 이용중이며 지상에 철거용이한 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외
