나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32199 [1] 전라북도 고창군 공음면 구암리 OOOOO 전 경매
전라북도 고창군 공음면 구암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32199(정읍지원). 감정가 28,424,000원, 최저가 4,777,500원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32199 [1]
소재지
전라북도 고창군 공음면 구암리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.10
관할법원
정읍지원
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,292㎡ (390.83평)
금액
감정가
28,424,000원
최저가
4,777,500원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
477,750원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
28,424,000원
유찰
2차
2025.02.24
19,897,000원
유찰
3차
2025.04.07
13,928,000원
유찰
4차
2025.05.19
9,750,000원
유찰
5차
2025.07.07
6,825,000원
변경
5차
2025.08.18
6,825,000원
변경
5차
2025.09.29
6,825,000원
유찰
6차
2025.11.10
4,777,500원
매각
6차
2025.11.17
-
최고가매각허가결정
6차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.17)
6차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.07.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 구암리 소재 "마래마을" 북동측 인근[기호(1-4)] 및 동측 인근[기호(5)]에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대 및 순수경지정리지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 농기계 및 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1-3) : 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(4) : 본건 남측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(5) : 본건 남서측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2022-05-02)<문화재보호법>입니다.
