나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2297 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2297(정읍지원 경매3계). 감정가 938,844,000원, 최저가 225,416,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2297 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 938,844,000원 |
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| 최저가 | 225,416,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 22,541,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.07 |
938,844,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.19 |
657,190,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
460,033,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.18 |
322,023,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.29 |
225,416,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "상록해수욕장" 북동측
근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 ？션 및 캠핑장, 농경지, 임야, 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. - 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어
제반 교통 사정은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호 1)은 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 현황 "자연림" 상태입니다.
기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 "도로"로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 기호 1)은 북측 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
기호 2)는 대상토지가 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로의 일부입니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
52% |
3,058,000원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
44% |
48,887,538원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
69% |
46,573,328원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '도로'