나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2129 [1] 전북특별자치도 부안군 OOO OOOOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광장 · 평가일 2024.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됩니다

교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어
제반 교통 사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 현황 "대(단독주택)"로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상토지 남서측으로 개설된 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 및 옥탑층 으로서
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샤시창호입니다

이용상태

2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

의뢰목록상 2-가)의 귀 제시목록(공부)상 구조는 "철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕"이나
현황 1층 : "철근콘크리트구조 슬래브지붕", 옥탑층 : "경량철골구조 샌드위치판넬지붕"
입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㉠,㉡) 평가 및 매각 포함
2. 목록2. 공부상 구조 '철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕'이나 현황 1층 '철근콘크리트구조 슬래브지붕', 옥탑층 '경량철골구조 샌드위치판넬지붕'임