기호(2) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(3) : 동측 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제
한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-가)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
기호(1-나)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호(1-가) : 주택으로 이용 중입니다.
기호(1-나) : 창고로 이용 중입니다.
설비내역
기호(1-가) : 기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 건물 주택부분은 의뢰목록 및 공부상 면적이 52.5㎡이나, 실측조사 기준 면적은 68㎡입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
52%
45,765,609원
최근 6개월
43건
47%
61,970,459원
최근 12개월
54건
52%
60,499,012원
물건 비고
1. 현황 휴경지 상태로 매수 시 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상 철봉조 비닐하우스 골조가 소재하나 매각에서 제외
