나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33055 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33055(정읍지원 경매1계). 감정가 85,333,000원, 최저가 29,269,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33055 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.18 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)계획관리지역, (접함)농업보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 85,333,000원 |
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| 최저가 | 29,269,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,926,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.07 |
85,333,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.19 |
59,733,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
41,813,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.18 |
29,269,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리에 소재하는 "효동마을" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 부안읍 남동측
외곽 농촌지역입니다. - 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 주변
지역으로의 접근성 등 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호 1,2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지 기호 1,2)는 일부가 현황 도로로 이용중입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호 1,2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
26건 |
41% |
80,746,605원 |
| 최근 6개월 |
35건 |
47% |
69,780,133원 |
| 최근 12개월 |
40건 |
50% |
68,901,666원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 일부가 도로로 이용중으로 감안하여 감정평가