나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32731 [1] 전북특별자치도 부안군 OOO OOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리에 소재하는 "사창마을" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있어 부안읍
소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.

인접 도로상태

대상토지는 서측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(용사지구) 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 판넬 기와강판지붕 단층으로서,
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬 등 마감,
내 벽·천장 : 벽지 등 마감,
바 닥 : 장판지 등 마감입니다.

2-나) 목조 스레이트지붕 단층으로서,
벽 체 : 블럭쌓기 등 마감입니다.

이용상태

2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중입니다.

설비내역

2-가)에 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

대상물건 3-가)는 의뢰목록상 지붕구조가 스레트지붕이나 현황은 기와강판지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.제시외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡)매각 포함
3. 2-가)는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '기와강판지붕'임
4. 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중