나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33123 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33123(정읍지원 경매2계). 감정가 438,848,000원, 최저가 150,525,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33123 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (접함)소하천, (포함)계획관리지역, (저촉)소하천예정지, (저촉)침수위험지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 438,848,000원 |
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| 최저가 | 150,525,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 15,052,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.10 |
438,848,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.14 |
307,193,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.05.26 |
215,035,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.14 |
150,524,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025.10.13 |
150,525,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1-3)은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "두포마을" 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형평지로서 휴경상태임.
- 인접 도로상태
- 기호(1)은 남측 및 서측으로 세로(가), 기호(2)는 맹지상태, 기호(3)은 남측으로 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종제한), 소하천예정지.
기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종제한)
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
52% |
45,765,609원 |
| 최근 6개월 |
43건 |
47% |
61,970,459원 |
| 최근 12개월 |
54건 |
52% |
60,499,012원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1,2,3-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 휴경상태임, 인접지번과 경계없이 사용중
3. 목록2-맹지 상태임