나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32519 [1] 전북특별자치도 고창군 해리면 안산리 OOOOO 임야 경매
전북특별자치도 고창군 해리면 안산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32519(정읍지원 경매1계). 감정가 100,025,800원, 최저가 70,018,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32519 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 해리면 안산리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.08.04 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 100,025,800원 |
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| 최저가 | 70,018,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,001,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 11회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.20 |
100,025,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.24 |
70,018,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.05.19 |
70,018,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.08.04 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.08.12
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 고창군 해리면 안산리 "안산마을" 남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다. - 교통상황
- 본건 토지로 차량 등 출입 불가하며, 인근에 긴선도로가 소재하여 교통사정은 보통시
됩니다. - 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 임야상태이나 항공도면으로 볼 때 농경지로 이용된 것으로 보입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지상태입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 분묘가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
68% |
23,702,376원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
78% |
54,312,308원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
77% |
44,497,648원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 현황 '임야 및 전'
2. 지상에 연고자 미상의 수기의 분묘소재 (육안으로 확인되지 않은 추가 분묘의 소재가능성 있음- 감정평가서 참고)
3. 지적도 상 맹지