나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32670 [2] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "전북특별자치도학생해양수련원" 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야 및 전이 주를 이루는 국도주변 산림지대, 기호(2-4)는 "전북특별자치도학생해양수련원" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 주를 이루는 국도주변 농촌지대임.

교통상황

기호(1-4)는 본건 인근까지 차량 등이 출입가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형완경사로 자연림상태
기호(2) : 유사사다리평지로 장기간방치된 건부지
기호(3,4) : 부정형평지로 전

인접 도로상태

기호(1-4) : 맹지상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 준보전산지, 중점경관관리구역.
기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구(수락지구), 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역, 소하천예정지.
기호(3) : 계획관리지역, 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역.
기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구(수락지구), 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역, 소하천예정지, 중점경관관리구역.

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : 기호(2) 지상에 장기간 방치된 제시외건물이 소재하나 출입이 곤란하여 인근 거주주민에 대한 탐문조사를 바탕으로 감정하였으며, 기호(2-4)는 소하천구역에 저촉되는바 경매참가시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지상에 소재하는 장기간 방치된 주택은 매각제외 (감정 및 현황보고서 참고)
2. 지적도 상 맹지
3. 소하천구역에 저촉, 감안하여 감정평가