나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32663 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOOOOO 답 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32663(정읍지원 경매3계). 감정가 28,594,800원, 최저가 4,806,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32663 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 28,594,800원 |
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| 최저가 | 4,806,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 480,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.07 |
28,594,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.19 |
20,016,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
14,011,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.18 |
9,807,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.29 |
6,865,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.11.10 |
4,806,000원 |
매각 |
| 6차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 6차 |
2025.12.22 |
4,806,000원 |
매각 |
| 6차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.02.02 |
- |
납부<br />(2026.02.02) |
| 6차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 연곡리에 소재하는 "석동마을" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 부안읍
남동측 외곽지역입니다. - 교통상황
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 부안읍 소재지
까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 "답" 등으로 인접 토지와 경계구분 없이 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지는 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
38% |
54,707,283원 |
| 최근 6개월 |
48건 |
38% |
63,234,147원 |
| 최근 12개월 |
71건 |
43% |
59,485,016원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 인접 토지와 경계구분 없이 이용중