나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32526 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32526(정읍지원 경매2계). 감정가 427,823,000원, 최저가 146,743,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32526 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 전 |
|---|
| 매각기일 | 2025.10.13 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
|---|
| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 427,823,000원 |
|---|
| 최저가 | 146,743,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 14,674,300원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.10 |
427,823,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.14 |
299,476,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.05.26 |
209,633,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.14 |
146,743,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025.10.13 |
146,743,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "두포마을" 인근에 위치하며 주변은 유원지
(상록해수욕장) 인근의 농촌지대로 농경지 및 소규모 취락이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 본 건 서측 근거리에 지방도(변산로 및 격포로)가 소재하여 관내버스가 운행되고, 본건은
세로에 접하는 등 제반 교통여건은 보통수준임. - 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로 평탄한 지형이며 현재는 유휴지상태임.
- 인접 도로상태
- 세로(불)에 접하여 인근의 지방도(격포로)와 연접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역. 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : 없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
52% |
45,765,609원 |
| 최근 6개월 |
43건 |
47% |
61,970,459원 |
| 최근 12개월 |
54건 |
52% |
60,499,012원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
현황 '묵전' 상태임