본건은 전북특별자치도 무주군 부남면 가당리 소재 "상평당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 구성된 지대입니다.
교통상황
남동측 인근으로 왕복2차선의 ‘부남로’가 지나며, 본건까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여, 산촌지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황‘단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
지상에 소유자미상의 단독주택 1동과 소나무 기타 수종의 정원수가 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 지분평가입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
45%
30,798,749원
최근 6개월
11건
41%
75,191,817원
최근 12개월
18건
53%
57,543,666원
물건 비고
1. 지분매각 (공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수)
- 일부면적(660㎡)은 농가주택으로 전용신고가 이루어졌으며 향후 원상회복이 발하여질 가능성이 있음 (부남면장의 사실조회결과 회신)
- 단독주택 부지로 이용 중
3. 지상에 소재하는 제시외 건물 (단독주택 1동)과 소나무 등 정원수는 매각에서 제외
