나이스옥션 법원경매 정읍 2023타경1785 [3] 전라북도 부안군 진서면 운호리 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.10.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 (1,2) : 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 “부안동초등학교” 남서측
인근에 위치함.
기호 (3,4) : 전라북도 부안군 진서면 운호리 소재 “마동마을” 북측 인근에
위치함.

교통상황

기호 (1,2) : 본건까지 농기계 및 차량 등의 접근 가능하며, 동측으로 왕복4차선
정도의 아스팔트 포장도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.
기호 (3,4) : 본건 및 인근까지 차량 등의 접근 가능하며, 서측 인근으로 왕복2차선
정도의 아스팔트 포장도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 대부분 농경지 상태임.
기호(3) : 대부분 농경지, 일부 도로 및 구거,
기호(4) : 나지상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 폭 약25-30미터 정도, 남서측으로 폭 약12-15 미터 정도,
북측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 통해 출입 가능함.
기호(2) : 북동측으로 폭 약25-30미터 정도, 남서측으로 폭 약12-15미터 정도
정도의 포장도로를 통해 출입 가능함.
기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접지(420-6번지) 및 본건에 개설된 농로를 통해
출입 가능함.
기호(4) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역
중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호 (3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3) 일부 접도구역 <도로법>임.

제시목록 외의 물건

─.

공부와의 차이

기호(3)은 지적공부상 전이나, 현황 전, 도로 및 구거임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지적도상 맹지, 나지상태
2. 지상에 소재하는 제시외 수목은 가치가 미미하여 토지평가에 포함(감정평가서 참고)