전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1891(정읍지원 경매3계). 감정가 560,672,000원, 최저가 274,729,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1891 [1]
소재지
전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 OOO
용도
답
매각기일
2025.05.19
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
면적
토지면적
3,863㎡ (1,168.56평)
금액
감정가
560,672,000원
최저가
274,729,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
54,945,800원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
560,672,000원
유찰
2차
2025.04.07
392,470,000원
유찰
3차
2025.05.19
274,729,000원
매각준비
3차
2025.05.26
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "봉덕마을" 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
본건 지상에 하우스 2동(철파이프조 강판지붕)이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정에서 제외하였음.(하우스 대부분은 기호(2)에 소재, 기호(1)에는 일부)
공부와의 차이
본건은 공부상 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
36%
79,031,625원
최근 6개월
18건
40%
60,845,472원
최근 12개월
53건
46%
79,740,410원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1. 2. 토지는 공부상 '답'이나 현황은 '전'임
3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
4. 2024.08.22.자 부안읍장의 사실조회회신서 별첨 사진에 따르면 청색 테두리는 농지이고, 적색 테두리는 농지가 아니며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 함
5. 목록 1. 2. 지상에 걸쳐 소재하는 이동이 용이한 철파이프 강판지붕 하우스(2동) 매각제외
