전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38825(전주지방법원 경매2계). 감정가 756,486,840원, 최저가 370,679,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 38825 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO
도로명주소
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.05.12
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
면적
토지면적
345.40㎡ (104.48평)
건물면적
618.04㎡ (186.96평)
금액
감정가
756,486,840원
최저가
370,679,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
37,067,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.03
756,486,840원
유찰
2차
2025.03.24
529,541,000원
유찰
3차
2025.05.12
370,679,000원
낙찰
3차
2025.05.19
-
허가
3차
2025.06.17
-
지급기한
3차
2025.06.09
-
납부
3차
2025.07.23
-
배당기일
3차
2025.07.23
-
배당종결
물건 비고
* 건물 1층의 일반건축물대장상 용도는 '다가구주택, 제1종근린생활시설(사무소)'이나, 현황은 '다가구주택'으로 이용 중
* 건물 중 1층의 공부상 면적이 용도변경 과정에서 증가요인 없이 4㎡ 증가한 것으로 기재되어 있어 기재 과정에서 오류가 발생한 것으로 판단되어 용도변경 이전 면적인 194.04㎡를 기준으로 감정평가하였음.
* 기호(1-가)건물내 발코니부분은 본 건물과의 일체성 및 효용성 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가하였음.
※ 무삼지2길 6-5)건물1층 169.59㎡, 1층 28.45㎡(공부상면적:198.04㎡, 현황 194.04㎡), 2층 194.04㎡, 3층 194.04㎡* (@756,000)=440,082,720
* 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중도서관" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 서측과 남측 인근으로 시중심 간선도로가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
* 가로장방형의 평탄한 토지이고, "주거용건물부지"로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
