전북특별자치도 군산시 성산면 창오리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22731(군산지원 경매4계). 감정가 66,420,450원, 최저가 22,782,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22731 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 창오리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.05.19
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
면적
토지면적
6,609㎡ (1,999.22평)
금액
감정가
66,420,450원
최저가
22,782,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,278,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.13
66,420,450원
유찰
2차
2025.02.24
46,494,000원
유찰
3차
2025.04.07
32,546,000원
유찰
4차
2025.05.19
22,782,000원
낙찰
4차
2025.05.26
-
허가
4차
2025.07.10
-
지급기한
4차
2025.06.12
-
납부
4차
2025.07.24
-
배당기일
4차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 중 일부는 선하지에 속하고 일부는 접도구역에 저촉되는 바 공법상 제한정도를 감안하여 평가하였으며, 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였음.
* 본건 토지상에 자생 중인 수목은 경제적 가치가 희박하고 거래 관행상 토지와 일체로 거래되고 있는바, 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:수기의 분묘가 소재하며 위성사진 및 임야도 등을 참고하여 작성하였으므로 정확한 위치나 지분과 경계는 전문가의 측량이 필요함
▶ 토지일부 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 수기 소재. 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 7번 구분지상권설정등기(2013.05.14.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 전북특별자치도 군산시 성산면 창오리 소재 "창오초등학교" 남서측 인근에위치하고 주위는 단독주택, 학교 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산간지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바제반 교통상황은 보통인 편임.
* 북동하향 및 남하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림상태임.
* 남측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
