나이스옥션 법원경매 군산 2024타경23338 [1] 전북특별자치도 군산시 산북동 431-7 답 경매

전북특별자치도 군산시 산북동 431-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23338(군산지원 경매4계). 감정가 13,500,000원, 최저가 2,269,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 23338 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 산북동 431-7
용도	답
매각기일	2026.04.20
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	(포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	362㎡ (109.51평)

금액

감정가	13,500,000원
최저가	2,269,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	226,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.07	13,500,000원	유찰
2차	2025.05.19	9,450,000원	유찰
3차	2025.06.30	6,615,000원	유찰
4차	2025.08.11	4,630,000원	유찰
신건	2025.09.22	13,500,000원	유찰
2차	2025.11.03	9,450,000원	유찰
3차	2025.12.15	6,615,000원	유찰
4차	2026.01.26	4,631,000원	유찰
5차	2026.03.09	3,242,000원	유찰
6차	2026.04.20	2,269,000원	매각
6차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.29	-	기한후납부
6차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "아메리카타운" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연마을 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본 건은 사다리형 평지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	55%	67,328,911원
최근 6개월	16건	54%	91,368,413원
최근 12개월	40건	54%	93,916,450원

물건 비고

1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 지적도 상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함