나이스옥션 법원경매 군산 2024타경23239 [1] 전북특별자치도 익산시 마동 187 대지 경매

전북특별자치도 익산시 마동 187 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23239(군산지원 경매4계). 감정가 138,006,000원, 최저가 67,622,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 23239 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 마동 187
용도	대지
매각기일	2025.06.30
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역

면적

토지면적	246㎡ (74.42평)

금액

감정가	138,006,000원
최저가	67,622,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,762,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.07	138,006,000원	유찰
2차	2025.05.19	96,604,000원	유찰
3차	2025.06.30	67,622,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 익산시 마동 소재 “이리남중학교(구)” 북서측 인근에
위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재
하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: 북서측과 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상물건 지상에 이동이 용이한 철재컨테이너가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	58%	120,842,000원
최근 6개월	7건	61%	87,233,143원
최근 12개월	8건	61%	79,120,250원

물건 비고

대상 물건 지상에 이동이 용이한 철재컨테이너가 소재함(매각에서 제외함)