나이스옥션 법원경매 전주 2024타경37976 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 OOOOO OO 근린주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37976(전주지방법원 경매4계). 감정가 151,041,280원, 최저가 17,770,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 37976 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 OOOOO OO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OO |
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| 용도 | 근린주택 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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금액
| 감정가 | 151,041,280원 |
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| 최저가 | 17,770,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 1,777,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.06 |
151,041,280원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.24 |
105,729,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.04.14 |
74,010,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.06.02 |
51,807,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.07.21 |
36,265,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.09.01 |
25,386,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.10.20 |
17,770,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.08.20
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(1-1) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 타일붙임 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(1-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임.
- 이용상태
- 기호(1-1) : 1층 - 점포(4개호), 2층 - 당구장, 3층 - 주택, 지하 - 대피소
기호(1-2) : 화장실 - 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
- 기호(1-1)건물의 공부상 면적은 "144.1㎡"이나, 현황 면적은 "약 175.6㎡"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
38% |
154,820,817원 |
| 최근 6개월 |
33건 |
39% |
208,301,715원 |
| 최근 12개월 |
51건 |
42% |
199,487,235원 |
물건 비고
1. 제시외 건물(감정평가서상ㄱ~ㄹ) 포함
2. 1층 공부상 면적은 144.1㎡이나 현황 면적은 약 175.6㎡임