나이스옥션 법원경매 전주 2024타경37204 [2] 전북특별자치도 임실군 관촌면 신전리 OOO 임야 경매

전북특별자치도 임실군 관촌면 신전리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37204(전주지방법원 경매2계). 감정가 532,044,000원, 최저가 260,702,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 37204 [2]
소재지전북특별자치도 임실군 관촌면 신전리 OOO
용도임야
매각기일2026.03.23
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)임업용산지, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)소하천구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역
전북특별자치도 임실군 관촌면 신전리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적37,014㎡ (11,196.74평)

금액

감정가532,044,000원
최저가260,702,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금26,070,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 532,044,000원 유찰
2차 2025.05.12 372,431,000원 유찰
3차 2025.06.23 260,702,000원 변경
3차 2025.12.22 260,702,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.29 - 미납
3차 2026.03.23 260,702,000원 매각
3차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 호남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 고산면 성재리 소재 "독쪽골마을" 남서측 인근 및 임실군 관촌면 신전리 소재
"신전마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 산림
지대 및 산간 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상
황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 북서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(2) : 북서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
기호(3) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(4) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
인접 도로상태
기호(1) : 기호(2)토지 경유 북서측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
기호(2) : 북서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(3) : 지적도상 "맹지"이며, 서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
기호(4) : 지적도상 "맹지"이며, 북동측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭
오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상
대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산
지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한
구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축
제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(4) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한
구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>, 소하천구역(두기천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관
한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 72% 28,100,980원
최근 6개월 11건 151% 26,042,327원
최근 12개월 28건 88% 23,528,056원

물건 비고

일괄매각
목록4- 농지취득자격증명 필요