나이스옥션 법원경매 전주 2024타경3805 [1] 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 OOOOOO OO 공장 경매
전북특별자치도 김제시 백산면 OOOOOO OO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3805(전주지방법원 경매1계). 감정가 2,123,301,600원, 최저가 1,486,311,000원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3805 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 OOOOOO OO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 백산면 OOOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 공장 |
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| 건물명 | 주1 |
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| 매각기일 | 2025.08.07 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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금액
| 감정가 | 2,123,301,600원 |
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| 최저가 | 1,486,311,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 148,631,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 11회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.16 |
2,123,301,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.10 |
1,486,311,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.03.31 |
1,486,311,100원 |
변경 |
| 2차 |
2025.05.19 |
1,486,311,100원 |
변경 |
| 2차 |
2025.08.07 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 동산 · 평가일 2024.07.16
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호1(가) 일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층으로서,
외벽 : 칼라강판 등 마감,
내벽 : 내화판넬, 칼라강판 및 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
기호2(나) 일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층으로서,
외벽 : 칼라강판 등 마감,
내벽 : 칼라강판 등 마감,
바닥 : 에폭시 등 마감,
창호 : 새시창임. - 이용상태
- 기호1(가) 공장 및 사무실 등,
기호2(나) 공장으로 이용중임. - 설비내역
- 기호1(가) 위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
기호2(나) 화재탐지 및 경보설비 되어있음. - 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㉠-㉢이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 제시외건물 ㉠-㉢은 신흥공장 준비를 위하여 기호1(가) 내부 및 외부에 근간
신축된 부속건물로서 실측사정하고 그 가치를 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
53% |
497,192,303원 |
| 최근 6개월 |
15건 |
64% |
503,586,008원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
69% |
778,272,380원 |
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 기계기구와 건물만 매각
3. 지상에 소재하는 컨테이너 2동 매각 제외
4. 오버헤드크레인 및 기타 기계기구는 타인 소유이므로 매각 제외