나이스옥션 법원경매 정읍 2023타경2115 [5] 전라북도 부안군 진서면 780-5 곰소리 OOOO OOOOOO 연립주택 경매

전라북도 부안군 진서면 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2115(정읍지원). 감정가 173,000,000원, 최저가 84,770,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2115 [5]
소재지전라북도 부안군 진서면 780-5 곰소리 OOOO OOOOOO
도로명주소전라북도 부안군 진서면 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명연립주택
매각기일2025.05.26
관할법원정읍지원
이용제한(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연재해위험개선지구, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
전라북도 부안군 진서면 780-5 곰소리 OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

금액

감정가173,000,000원
최저가84,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,477,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.10 173,000,000원 유찰
2차 2025.04.14 121,100,000원 유찰
3차 2025.05.26 84,770,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라북도 부안군 진서면 곰소리 소재 ”진서면사무소“ 서측 인근에 위치하며,
인근은 중소규모 상가(음식점 및 젓갈판매점 등) 및 주상나지 등이 혼재하는
해안상가지대임.
교통상황
본건 북측 인근 도로변에 도보로 약5분 정도 거리에 버스승강장이 소재하여
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 중
1층 103호(1(가)), 105호(2(나)), 2층 202호(3(다)), 203호(4(라)), 205호(5(마)),
3층 305호(6(바)), 4층 405호(7(사))로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 각종 타일 등 마감,
창 호 : 새시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 자루형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 연립주택 용지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약6-8미터 정도의 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 62% 102,332,750원
최근 6개월 4건 62% 102,332,750원
최근 12개월 4건 62% 102,332,750원