나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경376 [1] 전북특별자치도 정읍시 OO OOOOOO OOO OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2024.04.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,3)은 전북특별자치도 정읍시 북면 신평리 소재 "장흥1교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건(기호3) 및 본건 인근(기호1,2)까지 차량 출입 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1,2,3) : 사다리평지로 잡종지(전축사)상태임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지
기호(3) : 세로(가)

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지구역-잡식동물제한), 준보전산지
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지구역-잡식동물제한)

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 "전", 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지(전축사)"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4) : 일반철골구조 강판지붕 단층으로

내.외벽 : 판넬 마감


기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로

내.외벽 : 판넬마감

이용상태

기호(4,5)는 동.식물 관련시설로 조사시점 현재 공실상태임.

설비내역

해당없음.

부합물 및 종물

해당없음.

공부와의 차이

기호(4,5)는 공부상 판넬지붕으로 되어 있으나 현황은 강판지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,2는 맹지이며, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 공부상 지목이 '전'(목록1,2), '임야'(목록3)이나 현황은 잡종지(전축사)임
4. 목록3과 인접토지상(신평리 35)에 소재하는 철거 및 이동이 가능한 철파이프조 하우스 평가 및 매각 제외
5. 목록4(3동), 목록5(4동)는 정읍시 북면 신평리 665-22, 665-35, 665-38 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2020.10.05.자 건축물대장변동에 의하여 현황은 동소 665-38, 665-45, 665-46에 소재하는 것으로 조사되며, 명칭은 목록4(1동), 목록5(2동)으로 표시되어 있음(감정평가서 참조)
6. 목록4,5는 공부상 판넬지붕이나 현황은 강판지붕임