나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경79 [1] 전라북도 부안군 진서면 진서리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전라북도 부안군 진서면 진서리 소재 "연동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환
경은 마을주변으로 농경지와 염전, 임야 등이 혼재하며, 남서측 원거리에 곰소항이 위치하고
있습니다.

교통상황

대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적
인 교통 사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1-4)는 부정형의 토지로서 지목은 임야이나 현황 개간 목적의 농업생산기반정비사업을
신청하여 개산사업이 진행 중인 계단식 형태의 완경사 토지이며 기호 3,4) 일부는 현황
농로, 기호 4)일부는 하천으로 이용중입니다.
기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농로로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1,2)는 기호 3,4)토지를 통하여 접근하며, 기호 3,4)는 서측으로 개설된 제방농로를
통하여 접근하며, 기호 5)는 대상토지가 농로로 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,
준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호 3)은 계획관리지역, 소하천(2022-11-10)(과수천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-
29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-08)
(과수천)<소하천정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
기호 4)는 계획관리지역, 소하천(2022-11-10)(과수천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)
(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-08)(과수천
)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-08)(과수천)<소하천정비법>, 역사문화환경보존
지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호 1-4)는 지목이 임야이나 개간 목적의 농업생산기반정비사업을 신청하여 개간사업이
진행 중인 토지입니다.
기호 5)는 지목이 임야이나 현황 농로로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1~4-지목 '임야'이나 개간사업이 진행중인 토지임
3.목록3-일부 현황 '농로', 목록4-일부 현황 '농로 및 하천'으로 이용중
4.목록5-지목 '임야'이나 현황 '농로'로 이용중
5.목록1,2-목록3,4 토지를 통하여 접근가능
6.목록3,4-소하천(저촉) 및 소하천구역이며, 목록4-소하천예정지 지역임