전라북도 군산시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2655(군산지원). 감정가 1,191,000,000원, 최저가 408,513,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,3)은 전라북도 군산시 산북동 소재 "미성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환
경은 도로변으로 근린생활시설과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 3)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 경계구분없이 상업용 건물용지 등으로 이용
중입니다.
인접 도로상태
대상토지 북측으로 왕복 6차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(10)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 3)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 염화피복강판지붕 2층으로서
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
천장 : 텍스 등 마감,
바닥 : 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
이용상태
2-가)는 주유소(사무실)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 4-나)는 전라북도 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
환경은 근린생활시설과 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정은
보통시됩니다.
건물의 구조
4-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서,
외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.(사진참조)
이용상태
4-가)는 조사일 현재 근린생활시설(공실)입니다.
설비내역
위생설비 및 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 세장형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복6-8차선, 동측으로 아스팔크 포장도로, 북측으로 인도를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구
역(근린생활시설용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로
)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
