나이스옥션 법원경매 전주 2024타경3362 [1] 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3362(전주지방법원 경매3계). 감정가 116,450,000원, 최저가 27,960,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3362 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 전 |
|---|
| 매각기일 | 2025.09.22 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
|---|
| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 116,450,000원 |
|---|
| 최저가 | 27,960,000원 (감정가 대비 24%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,796,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 4회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.09 |
116,450,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.03 |
81,515,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.03.24 |
57,061,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.05.12 |
39,943,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.06.23 |
27,960,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025.09.22 |
27,960,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.09.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2025.11.04 |
- |
기한후납부 |
| 5차 |
2026.01.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 완주군 소양면 신원리 소재 "하리마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대입니다,
- 교통상황
- 본건 북측 인근으로 왕복2차선의 ‘동상로’가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 4필지 일단의 세장형 평지이며, ‘전’으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 4필지 일단지로서 북측으로 비포장 세로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1-4 :
계획관리지역
가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 제시목록 외의 물건
- ---
- 공부와의 차이
- ---
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다
기타 : ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
48% |
129,576,083원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
64% |
108,423,826원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
67% |
104,588,031원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 4필지 일단지로서 북측 비포장 세로에 접함(감정평가서 참조)