나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3280 [1] 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3280(군산지원 경매3계). 감정가 42,106,000원, 최저가 29,474,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3280 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.05.26 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (포함)성장관리계획구역, (저촉)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 42,106,000원 |
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| 최저가 | 29,474,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,894,800원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.14 |
42,106,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.26 |
29,474,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 망성면 화산리 소재 "부평마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리 평지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 농림지역(2024-03-15), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- 본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘(1기) 및 철거가 용이한 철재구조물(농막 등)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
48% |
75,882,181원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
58% |
97,854,488원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
60% |
99,576,459원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 연고자 미상의 분묘 1기 소재하며, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명
3. 지상에 소재하는 철재구조물(농막)은 매각에서 제외